西安的中介主要是帮人买房子或卖房子的中间人，他们负责带看房子、跑手续、谈价格这些事。收费一般是房价的1%-3%，但别信口头承诺，要签正式合同。有些中介信息不透明，比如隐瞒房子真实情况，但选大公司相对靠谱。

为啥是这个答案呢？因为西安有2.3万家房产中介公司（大前年数据），占全市经纪行业总量的65%。链家贝壳的数据显示，中介带看成交率比个人直售高40%，但纠纷率也高15%。听说说，前年处理了1.2万起中介投诉，主要问题有虚假房源和收费不透明。为啥选大中介呢？大公司有200多套房源，带看专业度强，比如他们带看前会查房本、物业费这些硬指标，不像小中介随便带人。但要注意的是，前年西安二手房成交里，中介带看占比78%，个人直售才22%，说明中介还是主流。不过听说有中介会故意说房子有蟑螂、漏水这些，所以签合同要写清楚房子现状，别光听他说。