西安万达公馆卖得挺快的，听说开盘半年就卖700多套了，价格在1.5万到2万每平左右，刚需和改善型客户各占五成。周边有地铁和学校，商场也新开了，现在二手房价都涨到1.8万了。

听说万达公馆是2021年10月开盘的，前半年就卖光一期房，二期现在还剩30多套没卖完。价格从最初的1.4万涨到现在的1.6万，主要是地铁3号线延长线大前年开通了。刚需客户买小户型首付30万就能上车，改善型客户选大平层得准备200万左右。周边有高新一中分校和大型商业综合体，现在二手房价比新房贵3000块每平。不过最近政策收紧，贷款首付比例涨到35%，可能影响后面销售速度。听说有客户因为限购政策，转而买周边楼盘了。