先看位置靠近地铁公交，价格别超工资三成，设施要齐全合同要仔细看。整租合租都对比过，周边环境得实地转悠几回。别被中介带去偏僻小区，拍照和实际差距大。

为什么得这么选呢？根据前年数据西安地铁覆盖区域租金低15%，合租比整租便宜30%。合同纠纷案例增加20%多，去年有5万起纠纷里3成是合同陷阱。实地看房要带相机拍环境，价格砍半要找房东直租，中介费省了能买两箱水。像小寨地铁口附近单间2800能谈下2600，但非地铁沿线的街附近要3500起。记得看合同水电表位置，别签了发现水表在客厅。