西安奥庭公寓租客都说这小区还行啊，交通便利地铁两站公交多趟，周边商场超市也方便。租金比周边低个五到八块，但物业一般维护差，电梯经常出故障。

为啥是这个样呢？首先得看地理位置，奥庭在未央区太华北路那块儿，正好挨着地铁五号线辛家庙站，坐公交去钟楼也就二十来分钟。根据链家前年数据，同地段公寓均价每平2800，奥庭才2300左右，确实便宜点。不过物业费三年涨了两次，现在每月2.8元，比周边低0.5元。但硬件设施确实不行，去年维修基金审计显示电梯故障率38%，比区域平均高15%。更糟心的是小区绿化带被占着种菜，去年有27户投诉过，物业处理拖了半个月。所以租的话图便宜可以，要住得舒坦得掂量掂量。