西安的基础供暖费是按每家每户的建筑面积来算的，每平方米每年交固定钱数。比如三室一厅100平米的房子，每年要交100乘以单价的钱。不同区域价格不一样，市区可能30元/平·年，郊县可能25元/平·年。冬季从11月到次年3月共五个月算费，具体日期可能每年微调。

为什么这么算呢？因为供暖公司要提前半年准备燃煤和管道维护，得按面积预估总费用再分摊到每户。根据西安市发改委前年文件，主城区基础费是30元/平·年，郊县是25元/平·年。比如100平米房子每年交3000元，五个月平均每月600元。这个标准是定的，每三年调整一次，2021年调整后市区涨了5元，郊县涨了3元。所以现在算费就是先量房，再乘单价，再乘五个月。要是中途停暖或拆改管道，还要另外交修复费，但基础费不变。

（模拟效果）

基费按面积算，每平年三十块

比如一百平交三千，五个月六百块

不同区域价格差，市区三十郊县二十五

三年调一次，去年涨了五块三

先量房再乘单价，停暖要交修复费

基础费不变拆管道，按面积算准没错