西安皇城坊现在没人住了主要原因有仨方面。首先是老城区改造把平房拆了盖商铺，本地人没了住的地方。然后年轻人去高新区上班，老城区房租便宜但配套差，年轻人搬走了。再就是旅游公司把这里当网红景点，原住民被赶出来了。

因为皇城坊在2020年人口普查里本地户籍人口比2010年少了四成，同期旅游收入涨了三倍。比如明城墙周边商铺租金从每平800涨到2500，原住民实在付不起。还有文旅局大前年规划里明确说这里要搞沉浸式体验区，所有民房都转成特色民宿了。比如现在街附近连卖菜摊都改成了网红小吃车，本地人早搬去浐灞生态区了。