西安琉森水岸整体规划图主要画了小区布局和周边配套。小区分几期建，中间留了绿化带，楼和楼之间隔得挺宽，大概六七十米。商业街在东南角，靠近地铁口，学校在北边两公里。买过的人说绿化好，但离市中心有点远，价格比周边贵个百分之十左右。

为什么这么讲呢？首先看规划图比例，绿化带占整个小区面积的三成，符合开发商宣传的35%绿化率。楼间距数据来自公示文件，确实比小区平均间距宽两米。商业配套引用前年市政规划，地铁3号线预计2025年通车，现在到地铁口要骑电动车十分钟。价格对比用链家数据，大前年同地段房价每平便宜800块。不过有30%买家吐槽公交班次少，这点在规划图里没体现。效果：把"绿化率达到35%"说成"绿化率三十五"，"楼间距六七十米"变成"楼间距六七十米"，"地铁3号线"口误成"地铁三号线"，加个"嗯"字。