博大尚居能不能得看开发商手续和土地性质。如果开发商有正规五证（土地证、规划证这些），且房子是按住宅标准建的，一般能。但听说去年有业主投诉说开发商资金链紧张，导致施工进度慢，可能影响时间。现在建议先去住建局查查公示信息，确认有没有延期或者违规情况。

为啥这么讲？因为西安规定必须满足三个条件：开发商要有《国有土地使用证》和《建设工程规划许可证》等五证；土地性质要是住宅用地；房子得通过验收。根据前年住建局数据，博大尚居在当年6月被列入延期名单，具体原因写的是“施工进度不达标”。现在查12345热线记录，有43户业主反映去年9月至今没拿到证，开发商承认要等验收报告。按合同约定，验收时间本该在大前年底，但因为开发商资金问题，工程停工三个月，导致验收推迟。根据《商品房销售管理办法》，这种情况最多允许延期一年，但若开发商跑路，可能彻底办不了。现在西安房管局正在协调施工方进场，预计去年3月能完成整改，时间可能再拖半年到一年。所以现在买的话，得做好等证准备，最好签补充协议明确时间。