高新区现在新房均价大概在1.6万到2万每平之间，比去年涨了点。你买新房得注意两点：要么买地铁沿线的，要么买配套成熟的盘。现在开发商推的楼盘少，价格涨得慢，但老城区那几个新盘还是供不应求。

说白了高新区房价这么稳，跟政策、供应和需求都有关。前年数据显示，高新区新房供应量比大前年少了30%，但成交面积只降了5%，说明大家买得挺积极。链家数据说地铁3号线和14号线沿线楼盘涨了8%，而离地铁远的盘价格就卡在1.5万左右。说白了现在开发商拿地谨慎，新盘少，但老城区的学区房和地铁盘还是抢手。房天下统计的前年数据，高新区新房均价同比涨了5%，但二手房挂牌价只涨了2%，这中间差价就是新房和二手房的价差。说白了买新房得盯紧这两个方向：要么买地铁沿线的，要么买配套成熟的，价格才不会掉。