尚品格蓝是住宅不是公寓这个事我得说清楚。主要是给买房子住的人买的不是短期出租用的。开发商拿地的时候就是住宅用地性质，合同上写明要建七层以上住宅楼，现在在售的都是带产权的商品房。

因为开发商是住宅公司拿的住宅用地规划70%住宅30%商业现在卖的都是住宅产权合同写70年不是公寓40年。前年土地拍卖记录显示他们拿的地价每平才3000多，现在卖8000多每平差价就靠建安成本和商业配套。户型最小90平都是三室，周边学校医院都规划在500米范围内。之前有客户问是不是公寓，销售员当场拿户型图和产权证解释，这个月住宅去化率涨到85%。