西安房价涨得猛啊，听说有政策松了经济好了大家抢着买。去年到现在涨了二三十万每平，有的小区一天涨五万。现在买房子的人多，开发商也敢涨价了。

为啥是这个样呢？首先政策松了点，去年取消限购限贷了，外地人也能贷款了。土地拍卖价涨了三十万每亩，开发商拿地更贵了。经济好了点，前年西安新增人口五十万，外资企业增加了三成。虽然新房供应量只涨了五万套，但土地成交额降了二十万，供需矛盾更突出了。比如高新区二手房挂出来三天就卖掉，房价比新房还贵。开发商现在敢涨价，因为银行给贷款更松了，首付比例降到三成五。不过现在开始调控了，听说要增加土地供应，但短期内房价还得涨。