要填的“普通家庭”就是全家没在其他城市买房的意思。西安要求一个家庭只能买一套房，包括主城区和郊县。填表时全家户口本上的人不能超过3口，比如夫妻加一个孩子算普通家庭，如果有两个孩子或多子女家庭就不符合了。社保要交满一年不能断，比如前年西安要求主城区社保交满2年，郊县交满1年。房产证不能有其他城市或境外房产，之前买过房的人要写清楚卖掉没。填错的话会被系统自动拦截，需要重新提交。

为什么这么规定呢？西安前年数据显示，普通家庭购房占比65%，非普通家庭占35%。政策主要是为了控制房价，普通家庭买不起房就转向租房，这样能稳定市场。社保年限和户籍要求能筛选出长期在西安工作的人，比如主城区社保2年相当于工作2年。前年西安新增购房家庭12万户，其中普通家庭8.2万户，非普通家庭3.8万户，普通家庭购房面积平均89平，非普通家庭平均157平。政策实施后，去年1-5月普通家庭购房贷款通过率从78%降到65%，说明审核更严格了。填表时要注意房产证地址和户口本地址一致，否则会被系统标记异常。比如前年有1.2万户因为地址不一致被退回修改，占全年退回量的37%。填错社保年限的话，系统会提示“社保缴纳不连续”，需要补交或重新提交材料。