这小区能买不主要看两点：地段好配套全，但价格涨得猛。现在买得考虑钱包够不够，手头没两百万可能得贷款。周边有地铁和商场，学校医院都在三公里内，住起来方便。不过去年到今年涨了30%，现在单价两万二，比隔壁万科城还贵五千。

先说地段，高新区核心位置，地铁3号线和10号线交汇，去年客流量比前年翻倍。商业配套有奥体中心、永宁门商圈，周边五公里内新开三家超市。房价数据更明显，大前年均价一万八，前年涨到两万，今年又涨到两万二，比周边竞品高15%。开发商蓝光是国企，交付率100%，但得注意去年有两次延期交房。现在买得看两点：一是手头够不够，二是未来五年内能不能涨回成本。比如现在买两居室总价四百万，五年后得涨到五百万才保本，按现在年涨5%算，刚好够。不过风险也在，如果市场转凉，可能三年内只涨到四百五十万。