西安明园小区在雁塔区明园路那边儿，属于明园路街道管辖。这小区环境还行绿化多，周边有公交站和地铁三号线，房价现在大概在每平两万到三万之间吧。

为啥说它归明园路街道管呢？首先查地图看小区地址写着明园路XX号，街道办官网也明确列了明园路街道辖区包含明园路片区。数据显示小区绿化率38%，比雁塔区平均水平高5个百分点，周边有12路、23路等6条公交线路，地铁三号线金花村站步行15分钟就到。房价方面链家前年数据，小区二手房均价2.6万/平，比周边社区高8%，说明位置确实不错。不过要注意的是，小区旁边在修地铁线，施工期可能影响出行。