西安海伦国际商铺在高新区科技路那边儿，紧挨着地铁2号线和商业街，租铺的人挺多。小区位置在科技路和丈八北路交汇口，开车去高新技术开发区、曲江新区都挺方便的。周边有学校医院，适合创业和住家。

为啥这么讲呢？首先得看地理位置，科技路是西安互联网企业聚集地，商铺租金大概2000到5000元每月，比曲江低但比高新区老城区高。小区建在科技路与丈八北路交叉口东南角，地铁2号线金家滩站步行15分钟，附近有高新医院、高新二小，生活配套齐全。数据显示这里商铺空置率不到5%，大前年租金涨幅12%，说明需求大。再瞅瞅周边，西边是高新区政务中心，东边是科技大市场，每天早上七点就有程序员、白领来这边吃早餐、买咖啡。所以位置好是硬道理，地铁+商业+职住平衡，三者结合才能让商铺和小区都火起来。