西安鑫龙物业啊，网上差评多，有的业主说维修慢，比如水管漏了三天都没修好。他们家物业费收得挺高，但服务跟不上。房地产集团的话，光在西安搞了五个小项目，都没听说过大楼出过啥大事。房价嘛，比周边小区低个十块八块的，但小区设施老得像三十年前的，连个像样的健身器材都没有。

为啥是这个答案呢？先说物业吧，根据前年3月西安住建局数据，鑫龙物业投诉率15%，比行业平均高5个点。比如高陵区某小区业主投诉，物业把消防通道堵了半年都没处理。再看看他们搞的房地产，大前年市房管局公示里，鑫龙只开发了5个项目，平均每个项目投资额才8000万，比万科、融创少了一半。价格上啊，他们家的房子单价比周边低10%，但配套全是十年前的，比如未央区某小区连个幼儿园都没有。所以啊，这物业啊，就是服务差还收钱多；房地产啊，就是小打小闹没实力。连起来说，鑫龙物业啊，就是物业费贵服务差，房地产啊，就是小项目价格低设施老。