西郊的房子现在买怎么样啊？价格大概两万到两万五每平吧，比去年涨了十来个百分点。交通方面新修了快速路，但商业配套还差点意思，周边有学校医院但得等三年才能建成。总体看的话，适合预算中等想长期持有的，短期投资可能得再等等。

为什么这么讲呢？首先看数据，前年西郊新房均价1万8每平，二手房2千2每平，同比上涨8%。交通规划里提到2025年地铁直达市中心，现在周边小区均价比三年前翻倍了。不过商业配套确实慢，去年统计只有三成居民觉得生活方便。再就是土地供应少，开发商拿地价涨了30%，所以现在卖价只能涨个位数。未来五年如果地铁通了，房价可能再涨个两三千每平，但现在买得等配套完善。不过要注意，现在二手房市场有部分房源降价10%，可能跟新房供应多有关。西郊房价现在买得看长期，短期波动大得慌。