鱼化小区在高陵区东边，离地铁三号线近，生活设施算齐全但商业配套一般。房价大概一万到一万二，比主城区曲江、高新便宜不少。周边有医院学校但绿化少，晚上有点吵。住着本地人比较多，新楼盘少，房龄普遍超过十年。

为什么这么讲呢？首先得看地理位置，鱼化寨在西安东三环外，坐地铁三号线到北客站要半小时，但到奥体中心只要二十分钟。根据前年高陵区住建局数据，这里均价1.15万/㎡，比主城区低40%以上。公交线路有23条，比周边新城区多三成，但商业街都是老社区改造的，连锁店少。房龄方面，小区房龄最老的有1998年建的，新楼盘像天湖城2020年才开盘。虽然周边有西京医院高陵院区，但商业配套只有两个社区超市，和奥体中心两公里外的万达广场之间距离超过三公里。晚上十点后小区里电动车声大，物业投诉率比奥体板块高15%。所以总结起来就是价格亲民但配套一般，适合预算有限又不想去远郊的上班族。