位置好，周边有地铁和商场，小区环境还行，绿化多。二手房均价两万到两万三左右，比去年涨了点。业主好谈，价格能商量。物业一般，但房子维护还行，多数是2010年后建的。适合年轻人或小家庭，学区一般，但生活方便。

为什么这么讲呢？先说位置，领地国际在高新区科技路和唐延路中间，离地铁2号线和3号线都不远，坐公交去高新唐延路只要十来分钟。周边有永辉超市、大雁塔广场，还有高新医院，医疗教育配套凑合。数据上，链家前年数据显示，这里二手房均价1.98万/平，同比涨了5.2%，挂牌量比去年多了120套，成交周期从90天缩到65天。业主方面，安居客调研说70%房源有降价空间，平均降幅8千到1.5万。小区物业费每平方2.8元，比周边低0.5元，但绿化率35%比高新区平均高5个百分点。不过学区是西工大附小高新校区，大前年小升初划片范围没变，所以学区房溢价有限。总体算得改革开放以来最实用的房子，就是离工作地近、生活配套全，但学区一般，价格比曲江新区低30%左右。