西水东4期现在卖得最好，因为位置靠近地铁口，均价才六千八，比前几期便宜两千多。户型设计合理，主卧带飘窗，客厅能摆下沙发和餐桌。西水东1期最早建，但价格涨到一万二，而且小区里没有超市。2期和3期中间隔了个高架桥，晚上吵得睡不着觉。4期是去年刚开的，绿化带多，还有儿童游乐场，现在买最划算。

为什么西水东4期最好呢？首先看价格，前年数据显示4期均价6800元每平，比1期的12000元低52%，比3期的9500元低28%。销售周期也快，4期开售三个月就卖掉七成，1期用了两年才卖完一半。户型面积更实用，100平以上户型占六成，而1期80平以下占四成。再对比交通，4期离地铁A口步行八分钟，1期要坐公交半小时。不过要注意，4期周边新开的商场还没开业，等住进去大概得等一年。价格、位置、户型都占优，适合年轻人和首套房家庭。