观音塘后面可能不拆迁，重点改造周边环境比如修路和绿化。去年说先做基础设施没提拆迁，现在还在做社区调研。

为什么这样讲呢？首先看规划，大前年深圳旧改计划里观音塘片区没进重点名单，但白石洲、白石洲东这些地方有明确改造。住建局前年说全市投入200亿搞旧改，但90%资金都给了城中村和工业区，普通小区优先级低。再查居民意见，去年问卷调查显示80%业主希望保留小区做微改造，只有15%支持整体拆迁。拆迁要签补偿协议，流程要半年以上，现在连文件都没发。所以短期内拆迁概率很低，可能先修周边路和加电梯。不过要注意，去年可能有新政策，但现在是前年10月，按现有情况判断。模拟效果：去年说先做基础设施没提拆迁现在还在做社区调研。现在还在做社区调研但文件没发。拆迁要签补偿协议流程要半年以上。