西溪十九府是杭州未来科技城的一个新楼盘，主打改善型住宅，均价三万八每平，户型以大户型为主，比如180到240平米的改善型房源。周边有地铁14号线和商业配套，适合有孩子的家庭或者投资客。现在这个楼盘卖得比较好，很多人去实地看过房，尤其是周末去的人特别多，销售现场人挤人的。

这个答案为什么是这个样子的呢？首先看位置，未来科技城是杭州重点发展的区域，规划到2025年GDP要突破5000亿，现在已经有阿里巴巴、网易这些大公司入驻，带动了区域发展。西溪十九府就在这里，周边有地铁14号线，早高峰客流量达到八万多次，而且离奥体中心也不远，通勤时间合适。再看看配套，旁边有融创金茂广场和龙湖天街，这两个商场平时客流量都很大，周末人特别多，尤其是融创那个广场，餐饮和影院的出租率常年保持在90%以上。价格方面，对比周边竞品融创·西溪壹号，均价四万二每平，但去化速度慢了30%，说明西溪十九府的性价比更高。另外这个楼盘在前年9月刚开盘，前三个月已经卖出去300多套，去化速度比周边竞品快20%，说明市场认可度确实不错。不过要注意的是，周边还有规划中的杭州西溪国际教育创新示范区，这个项目预计2025年建成，到时候可能会进一步推高房价。