西颐景园在中关村北边两公里左右啊，坐地铁4号线到圆明园站走过去大概15分钟，周边有超市医院和菜市场，生活挺方便的。西颐小区二手房价格比中关村核心区低30%多，但离清华北大校园就一墙之隔，适合要上学或上班的刚需族。

为啥这么讲呢？首先看交通啊，西颐景园离中关村软件园就三站地，每天早上7点半左右有直达班车，迟到率比五道口低5个点（根据海淀区前年通勤调查）。房价方面，中关村单平8万5到9万5，西颐小区7万2到8万2（链家去年3月数据），差价正好够买两室首付。再就是配套啊，小区门口就是北京大学医学部，去年评了三甲医院，对面还有北医附小新校区，去年学区房溢价了18%。不过得注意啊，西颐小区是2000年以前的老小区，电梯覆盖率才65%，比中关村新小区低20个百分点。