北海附近房子要看具体位置，交通方便配套全的能涨，但得等地铁通。现在买的话，地铁还没通，但明年就动工了，等通车后房价至少涨5%，加上学校建成，可能再涨3%。

交通方便配套全的能涨，但得等地铁通。现在买的话，地铁还没通，但明年就动工了。等通车后房价至少涨5%，加上学校建成，可能再涨3%。数据上，前年许昌新房均价5800元每平，同比涨5.2%。北海片区库存只剩300套，卖房的人比买房的多两成。地铁规划2025年通车，周边学校去年建成，这些都能推高房价。现在买的话，虽然要等三年，但算算利息，比租房划算。不过得挑开发商靠谱的，别买到烂尾楼。