西西那堤房子现在挺火的，位置在城南离地铁近，价格比之前两期涨了点，周边有商场和学校。三期主要是高层住宅，户型比前两期小，但绿化好，得房率高。开发商说这是一批，所以抢手。

为啥这么讲呢？先说位置，西西那堤在城南新区，离地铁3号线站口就500米，坐公交10分钟到市中心。之前两期均价1.2万，现在涨到1.4万，整整涨了16%。三期土地小，只能建18栋楼，户型从80到120平都有，但得房率比前两期高2.3%。周边规划了两个大型商超，现在已经有家万达在盖，预计2025年开。学校方面，旁边就是西西小学，三期业主孩子可以直接上。开发商去年拿地价涨了30%，所以成本转嫁到房价上。不过交通确实方便，早高峰地铁能省40分钟，适合上班族。