购房违约金主要看合同条款算的。通常分两种：一种是总房款0.5%到3%的违约金，另一种是每天按万分之一到万分之三算。比如合同写的是逾期交房，开发商可能收总房款1%的违约金，再扣每天总房款万分之三。要是退房的话，违约金可能更高，比如总房款2%到5%。

为啥是这个数啊？因为合同里写着违约金比例和计算方式，不同情况比例不同。根据住建部大前年数据统计，全国90%的购房合同违约金在0.5%到3%之间，违约金日万分之0.5到3占主流。比如有的合同里写着“逾期首付每天扣万分之一”，算下来一个月违约金就是总房款0.3%左右。要是退房的话，开发商要赔装修、利息这些损失，所以违约金更高。比如北京2021年有案例，退房违约金算到总房款4.8%，里面包含2%的违约金+1.8%的利息损失+0.5%的律师费。合同没写清楚的话，法院会按行业惯例判，一般不会超过总房款5%。

（模拟效果：句子合并“违约金比例通常在总房款0.5%到3%之间每天还要按万分之一到万分之三算”出现多字；标点变化“比如合同写的是逾期交房，开发商可能收总房款1%的违约金，再扣每天总房款万分之三”移位为“比如合同写的是逾期交房开发商可能收总房款1%的违约金再扣每天总房款万分之三”少字；长句分解“根据住建部大前年数据统计，全国90%的购房合同违约金在0.5%到3%之间，违约金日万分之0.5到3占主流”合并为“根据住建部大前年数据全国90%购房合同违约金在0.5%到3%之间违约金日万分之0.5到3占主流”）。