财富花园现在卖得挺火的，均价大概每平米一万二到一万五之间，比周边新盘低个百分之十左右。周边有地铁和商场，但学区一般，适合预算有限想买现房的。最近几个月成交量涨了百分之三十，但开发商优惠挺多，首付分期和折扣都有。

现在这个楼盘的均价大概每平米一万二到一万五之间比周边新盘低百分之十左右，这个价格主要跟周边竞品对比出来的。根据前年数据，同区域新盘均价普遍在一万五到一万八之间，而财富花园开盘价就砍到一万三起步，直接把周边三个项目挤下去。比如隔壁的阳光海岸，去年均价还卖过一万六，现在跌到一万四，跟财富花园价格差不了多少。开发商还搞了首付分期，首付只要百分之二十就能买，比正常首付少付了百分之三十。不过要注意的是，这个楼盘的学区是区重点中学的分校区，虽然比不过市重点，但比周边几个老小区强不少。最近两个月成交了四百多套，周末看房的人排队都能排到小区门口，说明现在市场确实在回暖。但也要提醒大家，现在买的话得抓紧，开发商说年底前优惠力度会减小。