财富壹号二期主要是给刚需和改善型买家看的，房型图上标着四种户型，89平和112平的刚需款，还有两个139平和143平的大平层。价格在1万到1万5之间，得看楼层和位置。周边有地铁和商业街，但得注意得房率低，公摊大概25%到30%。

因为房型图显示一共有四种户型，分别是89平和112平的刚需款，还有139平和143平的大平层，得房率低到公摊占25%到30%。开发商说周边有地铁和商业街，但实际得等两三年才建完。价格方面，89平得1万3到1万5，139平要1万8到2万，得看楼层和朝向。比如顶楼和腰线房价格差得挺多，但得房率高些。不过周边环境现在偏乱，得看能不能忍。