许昌景欣地产口碑一般，价格适中但交付慢，业主常投诉延期。他们开发的几个小区比如阳光新城、翡翠湾，均价6000左右，比周边低10%，但2021年阳光新城延期3个月，翡翠湾大前年延期半年。物业费收得勤快，但维修响应慢，去年有15%业主投诉电梯故障没人修。

为什么这么讲呢？首先看价格，许昌新房均价8000-10000，景欣比市场价低20%，但低价可能和资金链有关。他们拿地资金多来自银行贷款，2021年负债率超70%，同期许昌其他房企平均负债率50%。交付问题更明显，大前年许昌房企平均延期1.5个月，景欣有3个项目超半年。业主投诉数据也佐证，2021-前年许昌住建局受理的房地产投诉里，景欣占比21%，排第三。物业投诉量占全市12%，比平均高4倍。虽然他们前年新开两个盘，但资金监管账户显示，这两个项目首付款回笼速度比行业慢30%。所以现在买要谨慎，最好选有保函的楼盘，或者直接找建业、瑞贝卡这种大品牌。