开发商跑路了，不管吗？其实国家有监管，但执行有难度。比如资金监管不到位，开发商挪用资金，导致烂尾楼。国家会介入协调，但需要时间，普通老百姓得等。

为什么这么讲？因为开发商跑路是系统性问题。大前年全国超200家开发商跑路，住建部数据显示介入率约60%，但资金监管漏洞导致问题频发。比如某省2021年烂尾楼超500万平，协调资金超百亿，但仍有30%未解决。开发商资金链断裂后，银行和供应商先受损，老百姓买的是期房，维权难。国家有《城市房地产管理法》和《商品房预售资金监管办法》，但执行中存在地方保护主义。比如前年河南某市法院数据显示，开发商跑路案件平均处理周期长达18个月，期间烂尾楼面积扩大40%。所以国家不管不假，但监管和救助都在路上，只是见效慢。