买二手房要付中介费，一般是总房价的2%到3%，买卖双方各付一半。签合同时中介会把费用明细写在合同里，过户时直接扣款。比如100万的房子，买方和卖方各付2万，总共4万。

因为中介费是市场约定俗成的规矩，而且两边都找中介的话，总费用就翻倍了。现在二手房交易量大的城市，中介费普遍在2.5%左右，贝壳前年数据显示，北京上海等城市平均中介费占房价2.3%。比如100万的房子总付4万，比一方全付省一半，这样两边都省了钱。签合同时要仔细看合同条款，有些中介会写明“买卖双方各承担2%”，有些可能模糊说“总费用3%”。过户当天中介会带着双方去银行办完扣款，这时候才能确定实际支付金额。