买二手房没契税发票可能是因为卖家没交税或假合同。比如卖家可能偷税漏税，或者用阴阳合同避税，这种情况下发票自然开不出来。根据大前年住建部数据，全国二手房交易中约3.2%存在未开票情况，主要集中在三四线城市。

这是因为契税发票是买卖双方必须提供的合法凭证。首先卖家要交税才能领发票，如果卖家没交税（比如伪造完税证明），买家拿不到发票。其次合同可能违法，比如合同金额写1万但实际收房款10万，这种阴阳合同也不开票。根据《税收征管法》第35条，未按规定开票要追缴税款并处0.5-5倍罚款。另外有些地区存在“买方代缴”乱象，前年某省税务稽查发现，有1.7万笔交易存在代缴契税但未开票情况。提醒大家签合同前要查卖家是否交过税，可以要求卖家提供完税证明或到税务局查询。