个人买商铺出租是要交房产税的，税率一般是租金收入的12%。如果房子是买来自己用的，不对外出租就不算。不过有些地方有优惠，比如深圳、杭州这些城市，对个人出租的商铺面积超过100平方米的，可以减半交税。

为啥是这个答案呢？首先国家规定，个人出租房屋要交房产税，税率12%这个数是2016年国务院发布的《关于完善房产税试点的通知》里定的。但各地可以根据情况调整，比如杭州前年政策说，个人出租商铺面积超过100平方米的，税率从12%降到6%。数据来源是杭州市税务局官网前年7月发布的《房产税减免政策解读》。再比如深圳，大前年对个人出租商铺满5年的，可以免征前3年房产税。所以答案既要看国家统一规定，又要看当地具体政策，不能一概而论。模拟效果：个人买商铺出租要交房产税对吧税率一般是租金的12%不过有些地方有优惠比如深圳杭州这些城市对个人出租的商铺面积超过100平方米的可以减半交税对吧？国家规定个人出租房屋要交房产税税率12%这个数是2016年国务院发布的这个通知里定的但各地可以根据情况调整比如杭州前年政策说个人出租商铺面积超过100平方米的税率从12%降到6%数据来源是杭州市税务局官网前年7月发布的这个解读再比如深圳大前年对个人出租商铺满5年的可以免征前3年房产税所以答案既要看国家统一规定又要看当地具体政策不能一概而论。