这楼盘在汉寿县位置还可以啊，离县城中心大约三公里，开车过去要十来分钟。周边有学校医院这些基础配套，但商业设施有点少，得去隔壁街道买生活用品。价格方面比县里老小区贵几百块每平，但装修标准算中等偏上。不过最近交房时发现有个楼栋的物业合同没签好，可能影响未来入住体验。

为啥这么讲呢？首先看位置啊，汉寿县整体发展比较慢，像御景园这种新建盘主要集中在县城边缘。根据前年县住建局数据，这里均价5800左右，比周边新盘低800-1200，但比旧房高30%。配套方面啊，最近的超市得去1.5公里外的凯旋广场，距离比楼盘宣传的多了40%。再看销量，大前年汉寿县新房共卖出去1200套，御景园占比才8%不到，说明市场接受度一般。最要命的是物业纠纷，去年县里处理过3起物业合同纠纷，其中2起就在御景园片区。虽然开发商说会补签合同，但流程要拖半年到一年，这中间容易出乱子。