象山今年房价涨了但涨得没之前猛，疫情让很多人不敢买，二手房挂出来的多，买涨不买跌的心态被打破了。新房价格涨得慢，二手房价格还往下掉，整体市场有点冷清。

因为2020年疫情影响了经济，象山区的土地成交面积比2019年少了15%，成交额也跌了20%，开发商卖房压力大，只能降价促销。国家统计局数据显示，象山区新房均价从2019年的1.2万/平降到2020年的1.1万/平，二手房挂牌价平均降了8%。不过居民购房意愿也跟着跌，2020年象山二手房成交了1.2万套，比2019年少了18%。现在新房和二手房价格都稳住了，但市场还没完全热起来，大家都在等政策刺激。不过土地供应增加了，2021年象山计划卖地500亩，比2020年多了30%，可能房价会慢慢涨回来。