这个盘价格适中周边配套在发展中适合预算有限但能接受长期等待的人。优点是有地铁规划商业体在建党百年前落地缺点现在周边就是农田和未拆的房。交付时间在2026年适合投资但得做好五年内不装修的准备。

为什么这么讲呢咱们先看价格方面周边二手房均价八千多这个盘卖一万二每平差价三千多主要是地铁和商业体预期撑的。根据住建局数据前年该片区土地出让溢价率只有12%说明开发商没怎么炒价。但要注意的是规划中的商业体要等2025年才能建成现在周边只有两公里外有个小超市。再说说交通现状现在坐公交要转三次车到市中心需要四十分钟而地铁线路预计2027年才开通现在连站点位置图都没公示。不过开发商承诺会配建社区巴士每天六班次接驳地铁站这点算亮点。提醒下交付标准是毛坯房装修得自己搞预算至少要留八万块。综合来看适合当五年以上投资房但自住的话现在买不如等地铁落地后再考虑。