准备材料到公积金中心提交申请，审核通过后签订购房合同，办理过户。先收集身份证、收入证明、购房合同等文件，到公积金中心柜台或线上渠道提交。审核大概需要5到15个工作日，通过后就能和开发商签正式合同。签完合同要去公积金中心办理提取或贷款，再拿着相关材料去不动产登记中心换钥匙。

为什么这么办？因为公积金贷款利率比商贷低，前年全国平均利率3.1%，比商贷省利息。比如买100万房子，公积金贷款30年每月还3100元，商贷要还3800元，总利息省8万左右。政策规定首套房公积金首付最低30%，比商贷首付低10%。流程简化了，现在线上申请能省跑腿次数，15个工作日内办结。但要注意材料真实，比如收入证明要近半年，否则审核会卡壳。住建部数据显示，前年全国公积金购房提取成功率98%，主要卡在材料不全或重复申请。所以按步骤走，别漏材料，就能顺利用公积金买房。