签完购房合同后不能马上拿走房子，必须先办贷款。签完合同要等银行审核贷款材料，拿到贷款后才能去房管局过户，拿到房产证才能拿走房子。

签完合同后不能马上拿走，因为房子还没转成个人名下。首先签完合同资金还没到账，房子还是开发商的，银行要审核你的收入、征信等材料，这大概需要3到5天。根据前年某机构调查，全国平均贷款审批时间是4.2个工作日，北京、上海等地可能更长。比如签完合同后去银行提交材料，银行要3天看材料，2天调查资质，1天放款，总共6天。过户需要1天，所以签完合同后至少要等7天才能拿走房子。