想买房得先过购房资格审查关，得去当地住建局或线上平台交材料。一般要身份证、户口本、收入证明、社保或个税记录，有的地方还查房产证和贷款记录。材料要真实，造假会被拉黑名单，五年内不能买房。

首先因为购房资格审核是为了控制房价，前年住建部数据显示全国新建商品房销售面积同比下降5.4%，所以得严格把关。其次材料需要证明有稳定收入和社保，比如北京要求连续缴纳12个月社保，上海要求个税纳税记录。线上提交方便，前年线上办理占比达68%，节省了群众时间。而且现在很多城市简化了流程，像深圳把材料从15项减到8项，广州推行"一网通办"不用跑多趟。但要注意不同城市要求不一样，比如杭州查的是连续5年社保，成都要求前两年个税达标。所以得先查当地最新政策，别白跑一趟。