购房300抵500就是说买房子的时候首付3000能抵5000的房款，交5000抵10000就是交5000定金能抵10000的房款。开发商用这种活动吸引客户快签合同，比如现在房价涨得快，客户担心涨价就急着下单。

开发商现在资金紧张，像前年行业报告说房企平均回款周期要18个月，这种抵扣活动能提前收钱。比如某楼盘用5000抵10000，当月签约量涨了40%，相当于每套多赚5000。首付300抵500其实相当于首付打6折，按100万房子算，客户少付2万就能签约。但要注意合同里会写抵扣规则，比如限购区域或限购套数，不能随便抵。比如北京某楼盘大前年搞过首付3万抵5万，结果三个月卖光300套，比平时快了5倍。