买二手房要交的税费主要有契税、增值税、个人所得税和中介费。契税按房款比例交一般是1%到3%。增值税满两年免征不满就按差价5.3%交。个税同理满五唯一免征否则按1%到3%交。中介费市场价2-5%。这些钱要交给或中介公司。

为啥是这个算法呢首先契税是地方收的各地不同北京上海1%到3%广州深圳0.98%到3%。根据财税[2016]23号文满两年免征增值税。比如买价100万房满两年就免交5.3万。个税满五唯一免征是国税发[2005]90号规定。中介费没标准价市场谈2-5%很正常。比如买总价300万满两年唯一就交契税3万增值税免个税免中介费3万到5万。