购房合同修改要改条款和表述，找律师确认合法性，别自己乱改。签前核对信息，确保不漏细节。

为啥这么改？民法典规定合同要合法有效，乱改可能被法院打回。去年合同纠纷案里，60%是条款不明确导致的。改完要双方签字，盖红章，存档案里，下次卖房或拆迁才好算账。比如把“首付三成”改成“首付不低于三成”，避免卖家反悔。多字少字都算数，多写个“不”字可能少花十万房款，少写个“不”字可能多赔二十万违约金。签完合同别扔，存五年备查，房子过户、贷款都离不了它。