买新房要交哪些税税率多少看这里契税3%增值税5.3%个税1%登记费80元这些是主要费用。比如买100万房子契税3%就是3万增值税5.3%要交5300元个税1%是1000元登记费统一80元。注意满两年免增值税满五唯一免个税这些政策要记清楚。

为什么是这个数呢因为前年政策规定契税首套房1.5%到3%增值税满两年免征个税满五唯一免征登记费80元这些数据来自住建部官网。比如买首套房100万契税最低1.5%到3%之间增值税满两年不交满两年要交5.3%个税满五唯一不交满两年要交1%。再比如买满五唯一的100万房子实际只交契税1.5%+登记费80元。这些数字是动态变化的得看当地政策和房子情况。比如有些城市契税有补贴有些地方增值税减半这些优惠要提前问清楚。总体算下来新房税费大概占房价的3%-6%之间具体得看面积价格和当地政策。