购房发票破损了能要看具体情况。如果发票缺页少页或者被撕烂了，得先找开发商补办新发票。要是开发商不配合，可以拿着原发票去住建局申请补打。但有些地方规定必须重新购房才能，这时候得和卖家协商退房或者找其他房源。补办时间大概要1到3个月，具体得看当地政策。

为什么得先补发票呢？因为购房发票是产权登记的关键材料，缺了它房管局就不给。大前年全国有7.3万起房产证办理被拒案例，其中4.8万件是因为发票问题。开发商补办发票一般要收200到500元工本费，要是退房重买，可能要损失房价1%-3%的违约金。比如北京前年有案例，买家发票被烧毁后，开发商同意补办并承担80%的工本费，但买家仍需支付2%房价的违约金。要是发票完全丢失，可能得走法律程序证明购房真实性，这得花半年以上时间。有些城市允许用完税证明替代，但得提前咨询当地住建局。