贵阳首开紫郡洋房在观山湖区，主要是高层和洋房，三期现在卖得不错。价格大概在1万2到1万8每平，比前两期涨了点。现在有首付分期和契税补贴，买的人多，开发商还送车位。周边有商业街和学校，地铁口也近，交通方便。

为啥是这个价呢？先看位置，观山湖区是贵阳新中心，规划2025年地铁3号线通到这，现在买等于提前占位。三期在紫郡小区里，前面两期卖完，三期位置更好，临着公园和小区主干道。数据上，二期均价1万1万5，三期涨了5%左右，跟周边新盘比也便宜3000多。配套方面，小区自带超市和幼儿园，旁边有大型商业综合体在建，预计去年开业。物业费每平3块8，比一期高1块，但包含更多服务。现在首付30%，能贷款30年，月供大概5000块左右。不过要注意，三期只有洋房，户型比前两期大，但得等去年交房，中间可能涨更多。