购房要交的印花税按房子面积和总价算钱，面积小总价低的交得少。首套房税率1%，二套房2%。比如买100万的房子，面积100平米以下，首套交1000元，二套交2000元。面积超过100平米的话，税率按总价比例算，总价超500万再提高税率。买完房子要拿着合同去税务局交钱，不交的话房子过户不了。

为啥是这个算法呢？因为国家想鼓励年轻人买房，首套房交税少点。根据2021年国家税务总局文件，首套1%税率是给刚需的，二套2%防炒房。比如买首套100万100平的房子，税是100万×1%=1000元。如果总价500万以上，税率涨到3%，比如买500万200平的房子，税是500万×3%=1.5万。这样面积和价格双控，既让刚需上车，又让大户型多交钱。不过要注意，有些地方还有额外补贴，比如深圳首套面积≤140平的再减半。