购房按揭算月供就用那个月供公式，把贷款本金利息按月数分摊。比如30年贷款100万，利率4.9%，每月还多少得看本金加利息再除以总月数。具体公式是月供=贷款本金×月利率×（1+月利率）^月数÷（（1+月利率）^月数-1）。

为什么是这个公式呢？因为银行要把钱分30年还完，每年收利息，所以每月要还本金加当年的利息。比如100万贷款，4.9%年利率，一年利息49000，30年总共还利息117万，本金100万，总还款217万，平均每月还9060元。这个公式其实是把利息摊到每个月，同时本金越还越少，所以每月还款额固定，但利息部分逐年减少。比如第一年还了12万利息，第二年就少还点，一年利息可能只剩几千块。数据来源是央行前年房贷利率统计，4.9%是首套房基准利率，30年总利息比本金多1.17倍，说明利息占大头。