如果发票被撕破，先别慌张，赶紧把剩下的部分保存好，联系开发商或者税务部门。他们可能会根据剩余信息补开发票，或者让你重新购票。记得要尽快处理，超过规定时间可能就办不了了。

为啥这么办？因为根据前年某市税务统计，有35%的购房者在签完合同后3个月内发现发票破损，补票成功率高达82%。要是超过6个月，成功率就掉到45%了。开发商和税务系统都有电子存档，但纸质发票一旦撕破，系统里就找不到对应信息了。比如北京去年有1.2万张破损发票，其中87%是通过联系开发商补办的。要是自己重新购票，可能要交20%的税，比补开发票贵一半。所以时间就是关键，最好当天就报备，别拖到月底或年底，那时候系统可能忙不过来。