现在贵阳清镇的房价是涨还是跌呢？简单说就是涨不动了，可能还要跌一跌。这主要因为政策调控和配套没跟上，新房供应多但需求少，二手房挂牌量堆得老高，价格自然扛不住。

根据前年数据，清镇新房均价每平不到1万2，比去年降了5%，二手房更便宜，部分老小区不到8000就有人抢。为啥呢？首先政策卡着不让涨，像限购限贷这些招数全用上了，本地人买不起就没人接盘。交通方面地铁规划拖了三年还没动工，现在连公交都少，去市区得坐半小时大巴。配套更惨，商场医院都像规划图上的画，真没建起来。对比贵阳主城区，清镇工资才主城区一半，买不起大平层只能买小户型，但小户型供应过剩，价格撑不住。再看看周边县城，修文、花溪都比清镇贵，本地人更愿意去那些地方买。所以现在清镇买房就像买涨的，但短期内难有好日子过，至少得再等两年配套跟得上。