想算清楚贷款50年但只还20年的月供得先分两步走。假设贷款100万利率5%的话，50年月供大约5300块，20年月供反而要6200块。这就像租车押金一样，虽然总租期长但分摊到每个月更省，要是缩短还款期反而得按更高单价算。

为啥20年月供反而比50年高呢？首先得算总利息，50年总利息大概要还150万，平均每月多还300块利息。再比如用计算器算的话，20年总利息120万，平均每月多还240块利息。所以虽然少还30年本金，但利息部分摊下来反而更贵。就像买水果摊的苹果，50斤单价1块，20斤单价2块，虽然买得少但单价涨了。算下来月供多了200块左右，这跟利息计算方式有关，银行用等额本息法算的。